Автор: migrantam_admin

(изменения земельного законодательства)

1-го марта 2025 года вступают в силу Федеральный закон 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в соответствии с которыми регистрацию перехода права на участок, выступающий предметом договора приостановят, если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) будут отсутствовать сведения о границах этого участка. То есть, земельный участок, а также расположенные на нем капитальные объекты нельзя будет продать, подарить, обменять или сдать в аренду, независимо от вида разрешенного использования и площади участка, если в ЕГРН отсутствуют границы земельного участка в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Что такое межевание земельного участка и для чего оно нужно?
Межевание — это уточнение границ земельного участка. Кадастровые инженеры определяют площадь участка и вносят его данные в Росреестр.
Процедура межевания включает несколько этапов:
Геодезическая съёмка участка и определение координат межевых знаков.
Выезд на место и определение границ участка на местности.
Подготовка акта согласования границ участка с соседями.
Точное определение площади земельного участка.
Подготовка межевого плана и карты земельного участка.
Передача межевого плана в МФЦ для постановки на государственный кадастровый учёт в регистрирующих органах Росреестра.
Межевание проводят в следующих случаях:
нужно установить границы нового участка;
нужно разделить один участок на несколько или объединить несколько в один;
нужно получить разрешение на строительство;
возникли споры с соседями о территории;
чтобы повысить цену на участок перед продажей;
чтобы получить прирезку — легально оформить самовольно занятую территорию.

Наличие координат участка в ЕГРН минимизирует возникновение споров и разногласий между владельцами смежных наделов, включая случаи, когда соседи «прихватывают» часть чужого участка неумышленно. Следовательно, сделки станут более прозрачными для приобретателя: и покупатель, и арендатор смогут покупать и брать в аренду землю с четко обозначенными границами, будучи уверенными в том, что размеры участка соответствуют заявленным. В свою очередь при точных границах продавцу нет необходимости снижать стоимость участка и его будет легче продать.

Обязательная регистрация права собственности на новостройки.
Еще одним нововведением станет принцип «построил – оформи». Закон предусматривает обязательное требование для собственников жилых домов ставить их на кадастровый учет и регистрировать право собственности сразу после завершения строительства. Земельный участок, на котором расположен новый дом, хозпостройки, сооружения и даже недостроенные капитальные объекты, необходимо будет «отмежевать» и внести информацию о местоположении границ в ЕГРН. При отсутствии в реестре координат земельного участка будет невозможно осуществить не только сделку, но и любые учетно-регистрационные действия в отношении капитальных объектов, расположенных на таком земельном участке. Исключением станут постройки, отнесенные к линейным объектам.

Изготовлением межевого плана, установлением или уточнением границ участка занимается кадастровый инженер. Также необходимо отметить, что требование по установлению границ участка в настоящее время распространяется только на сделки с землей. Если владелец участка, право собственности на который зарегистрировано в ЕГРН, не планирует его отчуждение или обременение, то действующее законодательство не обязывает его заказывать кадастровые работы.

За всеми разъяснениями и сопровождением обращайтесь к юристу:

+7 978 523-23-23

(изменения миграционного законодательства)

Экзамен по знанию русского языка, истории и основ российского законодательства является комплексным и сдается в специально уполномоченных для этого организациях. Такими организациями являются высшие учебные заведения.

Экзамен нужно сдавать каждому, кто намерен получить трудовой патент, РВП или ВНЖ, а также получить гражданство

По истечении 10-ти дней после успешной сдачи экзамена выдается сертификат, который необходим для получения последующих услуг.

В связи с тем, что вышел Федеральный закон от 09.11.2024 N 377-ФЗ «О внесении изменений в статьи 15.1 и 15.2 Федерального закона «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации», то теперь изменяется список уполномоченных учреждений, порядок, форма и сроки приема экзаменов.

 

Федеральный закон вступает в силу по истечении тридцати дней после дня его официального опубликования.

 

Перечень организаций по приему экзаменов по русскому языку, истории России и основам законодательства Российской Федерации, устанавливает Правительство.

 

Проводится экзамен будет только в государственных учреждениях и только на платной основе. В случае, если экзамен не сдан, оплата не возвращается, но моно попытаться сдать экзамен повторно.

 

Так же закон предусатривает, что государственные учреждения вправе привлекать подведомственное предприятие или уполномоченную организацию к проведению и организации экзамена только в части приема документов и информационного обеспечения, а также к организационно-техническому обеспечению процедуры проведения экзамена.

Как получить Гражданство? Какие документы необходимо собрать для получения гражданство? Как долго принимается решение о приеме в гражданство Российской Федерации? И подобные им вопросы – это как раз те вопросы, которые волнуют наших клиентов, и которые обязательно будет заданы на первой консультации. Постараемся дать ответ на эти вопросы в данной статье на примере того как Петр Иванович (имя изменено) обратился в нашу юридическую компанию за подготовкой документов, необходимых для получения гражданства РФ.

И так, начнем повествование. Петр Иванович прибыл в Российскую Федерацию из Республики Узбекистан.

 

Каждый конкретный случай индивидуален, потому необходимо изучать конкретную ситуацию. Так как для граждан разных государств различные условия приема в граждане РФ. Запишитесь на прием к юристу и получите индивидуальную консультацию по Вашему случаю 

 

Для граждан Узбекистана существует общая форма получения гражданства России. Но есть исключения. Например, есть возможность получить гражданство России если твои родители (мать, отец, бабушка, дедушка) являются депортированными. Но Петр Иванович не является потомком депортированных, так что этот вариант отпадает. И по тому должен получать гражданство на общих основаниях.

Для того что бы получить российский паспорт (стать гражданином) необходимо пройти путь РВП >> ВНЖ >> Гражданство. 

Что бы получить гражданство России имея Вид На Жительство, необходимо по ВНЖ прожить в стране как минимум пять лет. И только по истечении пятилетнего срока проживания с ВНЖ открывается возможность оформить документы и обратиться в ФМС за получением гражданства. С Заявлением подаются также документы, подтверждающие законность пребывание в стране. Решение о возможности принятия в граждане России принимается в течение 3-х месяцев с момента подачи заявления. 

Возможность подать заявление о выдаче Вида На Жительство открывается спустя 8-ми месячного проживания по РВП (с даты регистрации по РВП), но не позднее 4-х месяцев до окончания действия РВП. Срок рассмотрения заявки на ВНЖ может быть до 6 месяцев, но не более. То есть примерно через год и несколько месяцев после получения РВП можно получить ВНЖ.

Следует обратить внимание на то что, для получения Разрешения на Временные Проживания у претендента должно быть одно из следующих оснований:

• Ваш супруг гражданин Российской Федерации
• Вы родились на территории РСФСР или были гражданином СССР
• Вы студент в российском ВУЗе
• У Вас есть нетрудоспособный родитель или несовершеннолетний ребенок в РФ
• Вы участник программы переселения соотечественников

 

Если Вы не знаете какие именно документы необходимо подготовить и какие именно у Вас есть основания, то юрист проконсультирует по вашему вопросу.

 

В ходе консультации с Петром Ивановичем мы выяснили, что у него есть основание для получения РВП и как следствие ВНЖ и в дальнейшем гражданство – он сам родился в РСФСР и его дочь гражданка Российской Федерации.

В соответствии ситуацией нашего клиента был собран необходимый комплект документов. Нами было составлено заявление на получение РВП, которое было успешно получено. В итоге, спустя шесть лет Петр Иванович стал гражданином Российской Федерации.

Описываемый клиент обратился в нашу юридическую компанию более семи лет назад. Прошло много времени, и каждый год во всех областях нашей жизни, в том числе и в миграционном праве произошли изменения. Были изданы новые указы и поправки к существующим законом изменившие порядок и условия для получения гражданства. Наш клиент Петр Иванович, обратившись к нам сегодня, получил бы гражданство не за шесть, а за три года. Законов выходит много и с заметной регулярностью, и непосвященному в тонкости миграционного законодательства гражданину трудно уследить за всеми изменениями. Именно по тому что мы специализируемся на миграционных вопросах и держим руку на пульсе текущих изменений, наши довольные клиенты рекомендуют нас своим друзьям.

 

Возможно в прошлом Вы обращались за получением гражданства и Вам было отказано. Запишитесь на консультацию и узнайте, какие произошли изменения, позволяющие вам получить нужную Вам услугу